Woonoppervlakte
Circa 118 m²
Perceeloppervlakte
Circa 368 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2000
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Kleine Heistraat 16 K298

4884 ME, Wernhout (Noord-Brabant)

Hierbij bieden wij u deze mooie vrijstaande woning aan op het bungalowpark Wernhoutsburg. Dit park biedt u naast een mooie groene omgeving, veel rust en ruimte. Permanente bewoning is toegestaan. Deze woning ligt op een hoek en heeft een woonoppervlakte van 118m2 en staat op een perceel van 368m2. De woning is de laatste jaren flink gerenoveerd. Komt u een kijkje nemen bij deze prachtige woning?

Indeling
Vanuit de voordeur betreedt u de woning. In de hal vindt u het toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken is een erg lichte ruimte door de vele ramen. De ruime keukenopstelling geeft u veel werkruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken en de slaapkamer op de begane grond te bereiken. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor het witgoed en de meterkast.

Op de eerste verdieping zijn nog 2 slaapkamers gesitueerd en is tevens de badkamer te vinden. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals extra toilet, inloopdouche en ligbad.

Naast de woning is een oprit en in de achtertuin is tevens een oprit te vinden zodat u plaats heeft voor meerdere auto's op eigen grond. In de achtertuin is een externe stenen berging te vinden voor fietsen, tuingereedschap etc.

Wilt u deze woning met eigen ogen bekijken neem dan contact met ons op!

Kenmerken:
- 118m2 woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
- Energielabel B
- Parkkosten: € 1028,- per jaar

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
368 m²
Inhoud
432 m³
Externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Wernhout

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

3890 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Wernhout)

Gasverbruik per jaar

1660 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Wernhout)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Wernhout

Cijfers voor postcodegebied 4884

Totaal aantal inwoners
2975 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Wernhout

Cijfers voor postcodegebied 4884

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
35%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Wernhout

Cijfers voor postcodegebied 4884

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Wernhout

Cijfers voor postcodegebied 4884

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
32%

Woningen in Wernhout

Cijfers voor postcodegebied 4884

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
14%
Woningen tussen 1965 en 1975
12%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Wernhout

Cijfers voor postcodegebied 4884

Woningen tussen 1995 en 2005
34%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Wernhout

Cijfers voor postcodegebied 4884

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Wernhout

Cijfers voor postcodegebied 4884

Adressen per km²
190
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4884 Gemeente kaart zundert

Korte feiten over Wernhout

Wernhout (Brabants: Wérnout) is een dorp in de Nederlandse gemeente Zundert, provincie Noord-Brabant en telt per 1 januari 2023 2.995 inwoners (CBS).

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Het voordelige makelaarskantoor

Verkoop, aankoop en waardebepaling bij De Huizenpraktijk

De Huizenpraktijk in Zundert is dé makelaar met een unieke aanpak! Wij hanteren een vast, laag bedrag voor de verkoop of aankoop van je woning, dat eerlijk en realistisch is. Als onderdeel van Backx Assurantiën kunnen we je bovendien adviseren over je nieuwe hypotheek of verzekering.

Wij geloven in een open en eerlijke woningverkoop. Daarom rekenen we een eerlijk en realistisch bedrag dat je zelf mag bepalen na een succesvolle verkoop. Zo houd je geld over om je nieuwe huis in te richten, en zijn wij blij dat we je hebben kunnen helpen.

Wat de reden ook is om je huis te verkopen, je wilt zo snel mogelijk weten waar je aan toe bent. Daarom nemen wij je die zorgen uit handen tegen een laag tarief. Bij ons bepaal je de courtage zelf!

Is jouw huis verkocht dan bepaal jij op dat moment welk percentage je de makelaar gunt. Dit ligt tussen de 0,9% en de 1,6%*

Wat doen wij voor u?

  • Woningopname met prijsbepaling in samenspraak;
  • Opvragen kadastrale gegevens;
  • Professionele foto’s, video, 360 graden foto's;
  • Omschrijving maken;
  • Inmeten volgens NEN 2580 en plattegronden maken;
  • Woning op Funda, Jaap, Huislijn en Pararius;
  • Fysieke glossy brochures voor iedere kijker;
  • Eigen woningwebsite;
  • Promotie via sociale media;
  • Tuinbord plaatsen;
  • Bezichtigingen coördineren en verzorgen;
  • Prijsonderhandelingen met potentiële koper(s);
  • Opstellen koopovereenkomst;
  • Eindinspectie bij overdracht (meterstanden);
  • Coördinatie overdracht notaris.
Het voordelige makelaarskantoor
Reviews De Huizenpraktijk

Kleine Heistraat 16 K298, Wernhout

€ 350.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.